***Gemütliche 2-RWG im 1. OG – WE 06***
Seelenbinderstraße 1a, 04159 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID153653114
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSeelenbinderstraße 1a
04159 Leipzig -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.45,86 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1932
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis
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Hausgeld241,09 EUR
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Kaufpreis85.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielbereich für alle Kinder des Gebäudes.
Ausstattung
2-RWG im 1. OG
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 1 Küche
Bodenbelag:
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Deckenspots im Bad
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit
24-Stunden-Notruf
- Gartenmitbenutzung
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 195,32 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 165,00 €.
Aktuell wird die Kaltmiete auf 224,00 € erhöht.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.
Lage
Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.
Seelenbinderstraße 1a, 04159 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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