*IMMOBILIE IN TOP LAGE* – Gemütliche 2-RWG mit Laminat, Bad mit Wanne, Balkon **WE01**
Bernhard-Göring-Straße 67, 04107 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID156859118
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBernhard-Göring-Straße 67
04107 Leipzig -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.37,98 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2002
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld273,57 EUR
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Kaufpreis112.100 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch94,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich im Süden von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über 15 Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
2-RWG Hochparterre - WE 01
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 offene Küche
- 1 Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
- 1 Balkon
- 1 Keller
- Gartenmitbenutzung
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
Die Kaltmiete beträgt aktuell 302,48 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 170,00 €.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Der Ortsteil Südvorstadt ist ein Bereich der Stadt Leipzig, der sich zwischen dem Zentrum der Stadt und dem Stadtteil Connewitz erstreckt.
Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität Leipzig & HTWK.
Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen und Straßencafés sowie kleinen Läden ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Entspannen. Da ein breites Themenspektrum abgedeckt wird, nennen manche diesen Bereich der Südvorstadt auch ein Szeneviertel.
Bernhard-Göring-Straße 67, 04107 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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