***WÄRMEPUMPE*SELBSTNUTZER AUFGEPASST**Moderne 2-RWG*** Fußbodenheizung – Dusche – Balkon**WE 16**
Friedrich-Bosse-Straße 31, 04159 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID153024831
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFriedrich-Bosse-Straße 31
04159 Leipzig -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.70,70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr1898
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Letzte Modernisierung2008
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld325,33 EUR
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene helle 2 Raum Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus mit grünen Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2008, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.
Ausstattung
2-RWG im 3. OG
- 1 Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Balkon
- 1 Flur
- 1 Keller
Highlights:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Deckenspots in Küche, Bad und Flur
Bodenbelag:
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Moderne Fliesen in Küche und Bad
Die Wohnung ist noch bis 31.10.2024 vermietet und wäre dann ideal zur Selbstnutzung geeignet.
Sofern die Wohnung neu vermietet werden soll könnte die Kaltmiete bei ca. 636,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 245,00 €.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu
Lage
Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.
Friedrich-Bosse-Straße 31, 04159 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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