** Traumhafte 2 RWG im 1. OG -GARAGE- FUßBODENHEIZUNG – DUSCHE – BALKON – WE 02 **
Radiusstraße 15, 04179 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID157261745
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRadiusstraße 15
04179 Leipzig -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.52,87 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1915
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis
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Hausgeld308,73 EUR
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Kaufpreis142.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde stilvoll nach energieeffizienten Gesichtspunkten saniert. Die optimal temperierende Fußbodenheizung trägt ebenso zur Einsparung der Nebenkosten bei und sorgt für wohlige Wärme. Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserbereitung wird zentral über Gasbrennwertkessel und unterstützende Solaranlage betrieben.
Ausstattung
2-RWG im 1. OG
- 1 Wohnzimmer
- 1 offene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Flur
- 1 Balkon
- 1 modernes Bad mit Dusche
- 1 Kellerabteil
- Deckenspots im Bad, Flur und Küche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Innenhof mit Spiel-/Grill- und Wäscheplatz
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit
24-Stunden Notruf
Bodenbelag:
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
Die Kaltmiete beträgt aktuell 423,00 € zzgl. 195,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Garage ist zusätzlich für 60,00 € Kaltmiete im Monate vermietet.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Ruhiges Wohnen und reges Gewerbe- in Neulindenau ist das kein Widerspruch. Der in Leipzig-Altwest gelegene Stadtteil mit Wohngebiet und ausgeprägtem Gewerbe, sowie alten Industrieanlagen besticht durch seine ruhige Lage.
Die Merseburger- und Lützner-Straße verbinden das Viertel mit der A9 und dem Umland. Aber auch das Stadtzentrum erreicht man zügig über die Lützner-Straße und Jahn-Allee oder die Karl-Heine- und Käthe-Kollwitz-Straße. Außerdem bestehen vielfältige Verbindungen mit Bussen und Bahnen des öffentlichen Personennahverkehrs. Wer ausreichend Zeit mitbringt, kann seinen Weg ins Stadtzentrum auch über den idyllischen Karl-Heine-Kanal nehmen.
Radiusstraße 15, 04179 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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