***Exklusive 4-Raumwohnung – Lindenauer Hafen – Modernes Wohnen in Top-Lage!***WE 04***
Plautstraße 26, 04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID155806999
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdressePlautstraße 26
04179 Leipzig -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.89 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaltmiete1.260,00 EUR
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Nebenkosten268,00 EUR
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Warmmiete1.528,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem attraktiven Objekt mit vier Etagen und insgesamt acht Wohneinheiten sowie einer integrierten Arztpraxis erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude besticht durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Jede Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die modernen Bäder lassen keine Wünsche offen und bieten eine stilvolle Gestaltung mit hochwertigen Armaturen. Der barrierefreie Zugang wird durch einen Aufzug gewährleistet, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Lage am Lindenauer Hafen verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur – ideal für alle, die ein gehobenes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung suchen.
Ausstattung
4 RWE im 2. OG - WE 04
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- 1 Gästebad mit Dusche, WC , Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 1 Flur
- 1 Balkon
- 1 Keller
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Lindenau ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Westen von Leipzig, der eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünem Umfeld bietet. Geprägt von einem reichen historischen Erbe, finden sich hier wunderschön sanierte Altbauten, aber auch moderne Neubauten, die den Charakter des Viertels prägen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Lindenauer Hafen, einem neu gestalteten Wohn- und Freizeitareal, das Wasser, Natur und moderne Architektur harmonisch vereint.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit Straßenbahn und Bus sind das Stadtzentrum und andere Leipziger Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der nahe gelegene Leipziger Auwald zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie Spaziergänge, Radtouren oder Joggen. Auch das Kulturangebot in Lindenau ist vielfältig: Die bekannte Spinnerei mit ihren Galerien, das Theater der Jungen Welt und zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen verleihen dem Stadtteil ein kreatives und dynamisches Ambiente.
Für Familien bietet Lindenau eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Mischung aus urbaner Lebendigkeit und naturnaher Ruhe macht Lindenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs.
Plautstraße 26, 04179 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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